martes, 3 de mayo de 2011

SERVICIOS DEL AGENTE INMOBILIARIO

El agente inmobiliario es un profesional que ofrece servicios en el área de bienes raíces, los cuales están relacionados con operaciones de compra venta de bienes inmuebles, administración y arrendamiento de inmuebles y propiedades, mantenimiento de infraestructura, ampliaciones, remodelaciones, nuevas construcciones.

Asimismo, es un especialista en asesoría de inversiones, gestiones para el financiamiento bancario para la adquisición de propiedades, avalúo de bienes inmuebles, legalización y trámites registrales.

Los honorarios por los servicios prestados por el agente inmobiliario se establecen por común acuerdo entre el vendedor y el agente inmobiliario, no obstante hay una tarifa del 5.0% en la venta de inmuebles y en el caso del arrendamiento se cobra el valor de un mes, el cual generalmente está cubierto por el depósito que se establece en los contratos de arrendamiento.

En el caso de la administración de bienes inmuebles se pacta un honorario con el propietario el cual varía dependiendo de las actividades que se ejecutarán, como ejemplo, mantenimiento del inmueble, cobro de arrendamiento, legalización de los contratos, pago de los servicios básicos y tasas municipales, administración de los fondos producidos por el inmueble.


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